Informatii utile pentru proprietari

CATEVA RECOMANDARI CATRE PROPRIETARI

Informatii utile pentru proprietari

• Anterior vizionarilor semnati contracte ferme cu agentia imobiliara respectiva la biroul de lucru autorizat al acesteia. Solicitati sa va fie prezentata licenta de functionare si numele persoanei atestate profesional care raspunde de activitatea firmei respective, precum si numerele de telefon ale acesteia.
• verificati anterior vizitelor, daca agentul imobiliar a fost programat pentru a va vizita. Vizitele se vor face de preferat in cursul zilei.
• Asigurati-va ca persoanele care vin in vizita (potentiali clienti) au in prealabil incheiat un contract de prezentare cu agentia
• solicitati agentiei imobiliare sã comunice telefonic, înainte de vizionare, numele, prenumele, seria si numãrul legitimatiei agentului in prezenta caruia are loc prezentarea imobilului.
• nu colaborati cu firme imobiliare cãrora nu le cunoasteti biroul de lucru anterior vizionãrilor. Birourile de lucru ale agentiilor imobiliare licentiate trebuie sã fie semnalizate, cu plãcute pe care apare clar: “AGENÞIE IMOBILIARÃ + numele firmei”
• este de preferat ca aceste vizionãri sã aiba loc in timpul programului de lucru.
• în timpul vizionãrii nu lãsati lucruri de valoare la vedere;
• nu dati detalii potentialilor cumpãrãtori cu privire la sistemul de sigurantã al casei dvs.
• nu faceti confidente potentialilor cumpãrãtori despre componenta familiei dvs., programul de lucru, plecãri în week-end, concediu etc.
• Nu deveniti propriul dumneavoastrã dusman furnizând ponturi unor eventuali escroci.
• dacã locuiti singurã, e de preferat ca la vizionare sã mai chemati un bãrbat în casã, dintre cunoscutii dvs. Cel mai adesea, victimele sunt femeile sau bãtrânii singuri.
• nu acceptati vizionãri numai în prezenta copiilor;
• nu acceptati întâlniri pentru discutii / negocieri în restaurante, parcuri, masini etc. Negocierile se fac numai la birourile de lucru autorizate ale firmelor.
• dacã în urma negocierilor se stabileste semnarea unui precontract si încasarea unui avans, acest lucru trebuie sã se realizeze numai în birourile agentiei imobiliare sau la notariate publice;
• asigurati-vã cã sumele vor fi încasate în conditii de maximã sigurantã si confidentialitate, în birouri în care nu sunt prezente decât persoane autorizate si în nici un caz alti clienti sau persoane necunoscute sau neautorizate.
• la încasarea banilor se va tine seama de recomandãrile anterioare cu privire la siguranta spatiului în care se desfãsoarã plata;
• dacã plata se face în valutã, asigurati-vã cã banii nu sunt falsi.
• Tineti seama de recomandarile agentilor imobiliari profesionisti cu privire la desfasurarea negocierilor , incheierea actelor, incasarea banilor.
• Pentru siguranta dumneavoastra este recomandat sa incheiati contracte si sa pastrati documentele dupa finalizarea tranzactiei.
• Agentii imobiliari respectiv, agentiile imobiliare sunt raspunzatoare in baza clauzelor contractuale stipulate in contractele de servicii imobiliare.